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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SELLE-GUERCHAISE (35)

35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SELLE-GUERCHAISE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 073 €/m²
18 ventes
821 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 5 ans
875 1 122 1 369 1 616 1 863 1 144 2020 972 2022 1 098 2023 1 457 2024 1 694 2025 -15.0% +13.0% +32.7% +16.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 694 € 2
2024 — — 1 457 € 4
2023 — — 1 098 € 2
2022 — — 972 € 8
2020 — — 1 144 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Le Squer
Mandat depuis 2020
153
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SELLE-GUERCHAISE
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

LA SELLE-GUERCHAISE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SELLE-GUERCHAISE

Le marché immobilier à LA SELLE-GUERCHAISE (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 073 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 543 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.94 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SELLE-GUERCHAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SELLE-GUERCHAISE est de 1 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SELLE-GUERCHAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SELLE-GUERCHAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SELLE-GUERCHAISE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SELLE-GUERCHAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SELLE-GUERCHAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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