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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SELLE-EN-LUITRE (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SELLE-EN-LUITRE

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 660 €/m²
42 ventes
1 379 — 1 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
1 260 1 561 1 861 2 162 2 463 1 514 2020 1 511 2021 1 879 2022 2 239 2023 1 400 2024 1 719 2025 -0.2% +24.4% +19.2% -37.5% +22.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 719 € 12
2024 — — 1 400 € 9
2023 — — 2 239 € 7
2022 — — 1 879 € 7
2021 — — 1 511 € 3
2020 — — 1 514 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Chopin
Mandat depuis 2020
582
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
20 sur 232
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SELLE-EN-LUITRE
99.7%
des locaux
371 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SELLE-EN-LUITRE
5.2 km
d'aménagements

LA SELLE-EN-LUITRE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SELLE-EN-LUITRE

Le marché immobilier à LA SELLE-EN-LUITRE (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 379 et 1 984 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.33 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SELLE-EN-LUITRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SELLE-EN-LUITRE est de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SELLE-EN-LUITRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SELLE-EN-LUITRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SELLE-EN-LUITRE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SELLE-EN-LUITRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SELLE-EN-LUITRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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