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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SAULCE (05)

05110 · Hautes-Alpes (05) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SAULCE

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
2 280 €/m²
54 ventes
1 762 — 2 727 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
2 565 €/m²
55 ventes
1 840 — 3 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.0% sur 6 ans
1 931 2 148 2 366 2 583 2 801 2 294 2020 2 332 2021 2 145 2022 2 546 2023 2 188 2024 2 316 2025 +1.7% -8.0% +18.7% -14.1% +5.9%

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
2 040 2 392 2 744 3 096 3 449 2 554 2020 2 497 2021 2 806 2022 2 655 2023 3 135 2024 2 267 2025 -2.2% +12.4% -5.4% +18.1% -27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 316 € 13 2 267 € 9
2024 2 188 € 9 3 135 € 6
2023 2 546 € 1 2 655 € 7
2022 2 145 € 10 2 806 € 14
2021 2 332 € 16 2 497 € 13
2020 2 294 € 5 2 554 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Grimaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 369
Habitants
184
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
73 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
27
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SAULCE
98.6%
des locaux
833 locaux raccordables sur 845
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SAULCE
3.4 km
d'aménagements

LA SAULCE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SAULCE

Le marché immobilier à LA SAULCE (05110), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 280 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 762 et 2 727 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 762 et 2 727 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 294 à 2 316 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 565 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 840 et 3 097 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.71 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 14 (10.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SAULCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SAULCE est de 2 280 € pour un appartement et de 2 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SAULCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 294 à 2 316 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à LA SAULCE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SAULCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SAULCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 762 et 2 727 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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