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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Salvetat-sur-Agout (34)

34330 · Hérault (34) · 349 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Salvetat-sur-Agout

⬡

Appartements

+73%
2024→2025
2 135 €/m²
54 ventes
1 271 — 3 209 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 539 €/m²
295 ventes
1 100 — 2 135 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+112.1% sur 6 ans
1 004 1 640 2 276 2 912 3 549 1 115 2020 2 606 2021 3 226 2022 1 300 2023 1 364 2024 2 365 2025 +133.7% +23.8% -59.7% +4.9% +73.4%

Évolution — Maisons

+30.6% sur 6 ans
1 127 1 366 1 605 1 844 2 083 1 358 2020 1 252 2021 1 461 2022 1 894 2023 1 586 2024 1 773 2025 -7.8% +16.7% +29.6% -16.3% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 365 € 8 1 773 € 37
2024 1 364 € 13 1 586 € 37
2023 1 300 € 9 1 894 € 44
2022 3 226 € 12 1 461 € 60
2021 2 606 € 10 1 252 € 72
2020 1 115 € 2 1 358 € 45

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Cros
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 108
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
174 sur 1 507
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
22
en 2023
↘️ -59% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Salvetat-sur-Agout
90.6%
des locaux
1 522 locaux raccordables sur 1 680
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Salvetat-sur-Agout
7.1 km
d'aménagements

La Salvetat-sur-Agout s'étend sur 90.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Salvetat-sur-Agout

Le marché immobilier à La Salvetat-sur-Agout (34330), dans l'Hérault, a enregistré 349 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 271 et 3 209 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 271 et 3 209 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 115 à 2 365 €/m², soit +112%.

Maisons

Prix médian : 1 539 €/m² (295 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 135 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.35 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Salvetat-sur-Agout en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout est de 2 135 € pour un appartement et de 1 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Salvetat-sur-Agout ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 115 à 2 365 €/m², soit une hausse de 112%.
Combien de ventes immobilières à La Salvetat-sur-Agout ?
349 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Salvetat-sur-Agout entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Salvetat-sur-Agout ?
Les prix des appartements varient entre 1 271 et 3 209 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

Montpellier 3 424 €/m² Agde 3 455 €/m² Béziers 2 250 €/m² Sète 3 333 €/m² La Grande-Motte 5 036 €/m² Frontignan 3 256 €/m² Lunel 2 442 €/m² Castelnau-le-Lez 3 807 €/m² Mauguio 4 500 €/m² Marseillan 3 938 €/m² Valras-Plage 3 600 €/m² Palavas-les-Flots 4 919 €/m²

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