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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SALVETAT-SUR-AGOUT (34)

34330 · Hérault (34) · 359 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SALVETAT-SUR-AGOUT

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
1 855 €/m²
57 ventes
1 247 — 3 088 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 531 €/m²
302 ventes
1 100 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.4% sur 6 ans
1 004 1 640 2 276 2 912 3 549 1 115 2020 2 606 2021 3 226 2022 1 300 2023 1 364 2024 1 855 2025 +133.7% +23.8% -59.7% +4.9% +36.0%

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 127 1 366 1 605 1 844 2 083 1 358 2020 1 252 2021 1 461 2022 1 894 2023 1 586 2024 1 754 2025 -7.8% +16.7% +29.6% -16.3% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 855 € 11 1 754 € 44
2024 1 364 € 13 1 586 € 37
2023 1 300 € 9 1 894 € 44
2022 3 226 € 12 1 461 € 60
2021 2 606 € 10 1 252 € 72
2020 1 115 € 2 1 358 € 45

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Cros
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 108
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
174 sur 1 507
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
22
en 2023
↘️ -59% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SALVETAT-SUR-AGOUT
90.6%
des locaux
1 522 locaux raccordables sur 1 680
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SALVETAT-SUR-AGOUT
7.1 km
d'aménagements

LA SALVETAT-SUR-AGOUT s'étend sur 90.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SALVETAT-SUR-AGOUT

Le marché immobilier à LA SALVETAT-SUR-AGOUT (34330), dans l'Hérault, a enregistré 359 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 855 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 1 247 et 3 088 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 247 et 3 088 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 115 à 1 855 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.35 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SALVETAT-SUR-AGOUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SALVETAT-SUR-AGOUT est de 1 855 € pour un appartement et de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SALVETAT-SUR-AGOUT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 115 à 1 855 €/m², soit une hausse de 66%.
Combien de ventes immobilières à LA SALVETAT-SUR-AGOUT ?
359 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SALVETAT-SUR-AGOUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SALVETAT-SUR-AGOUT ?
Les prix des appartements varient entre 1 247 et 3 088 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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