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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Salvetat-Lauragais (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 15 transactions · 2022–2024

Prix au m² à La Salvetat-Lauragais

⬢

Maisons

+113%
2023→2024
2 717 €/m²
15 ventes
2 151 — 2 767 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 3 ans
1 181 1 655 2 130 2 604 3 079 2 509 2022 1 312 2023 2 799 2024 -47.7% +113.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 799 € 2
2023 — — 1 312 € 3
2022 — — 2 509 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Cazelles
Mandat depuis 2020
151
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
28.1%
18 sur 64
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Salvetat-Lauragais
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

La Salvetat-Lauragais s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Salvetat-Lauragais

Le marché immobilier à La Salvetat-Lauragais (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 717 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 151 et 2 767 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.33 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Salvetat-Lauragais en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Salvetat-Lauragais est de 2 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Salvetat-Lauragais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Salvetat-Lauragais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Salvetat-Lauragais ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Salvetat-Lauragais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Salvetat-Lauragais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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