Prix immobilier au m² à LA ROCHE-JAUDY (22)

22450 · Côtes-d'Armor (22) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE-JAUDY

⬡

Appartements

5 964 €/m²

35 ventes

3 487 — 8 686 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

1 517 €/m²

347 ventes

1 093 — 2 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+394.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+50.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	8 500 €	7	1 936 €	65
2024	—	—	1 478 €	32
2023	4 967 €	12	1 410 €	69
2022	8 686 €	11	1 905 €	56
2021	1 719 €	5	1 500 €	78
2020	—	—	1 288 €	47

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Even

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 629

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 260 €

par an

25% gagnent moins de 16 200 € | 25% gagnent plus de 27 370 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

167 sur 1 533

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA ROCHE-JAUDY

84.3%

des locaux

1 719 locaux raccordables sur 2 038

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA ROCHE-JAUDY

2.5 km

d'aménagements

LA ROCHE-JAUDY s'étend sur 30.2 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE-JAUDY

Le marché immobilier à LA ROCHE-JAUDY (22450), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 964 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 3 487 et 8 686 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 487 et 8 686 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (347 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 2 187 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,1 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.16 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE-JAUDY en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA ROCHE-JAUDY est de 5 964 € pour un appartement et de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE-JAUDY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE-JAUDY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LA ROCHE-JAUDY ?

382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE-JAUDY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE-JAUDY ?

Les prix des appartements varient entre 3 487 et 8 686 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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