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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Prénessaye (22)

22210 · Côtes-d'Armor (22) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Prénessaye

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 157 €/m²
151 ventes
869 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.1% sur 6 ans
876 1 072 1 268 1 464 1 660 973 2020 1 131 2021 1 076 2022 1 256 2023 1 264 2024 1 509 2025 +16.2% -4.9% +16.7% +0.6% +19.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 16
2024 — — 1 264 € 24
2023 — — 1 256 € 29
2022 — — 1 076 € 24
2021 426 € 2 1 131 € 35
2020 — — 973 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Corouge
Mandat depuis 2020
885
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
84 sur 504
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Prénessaye
97.3%
des locaux
650 locaux raccordables sur 668
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Prénessaye
1.7 km
d'aménagements

La Prénessaye s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Prénessaye

Le marché immobilier à La Prénessaye (22210), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.02 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prénessaye en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Prénessaye est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Prénessaye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Prénessaye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Prénessaye ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Prénessaye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Prénessaye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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