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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA NOE BLANCHE (35)

35470 · Ille-et-Vilaine (35) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA NOE BLANCHE

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 542 €/m²
117 ventes
909 — 2 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 262 1 426 1 590 1 754 1 918 1 402 2020 1 541 2021 1 664 2022 1 501 2023 1 744 2024 1 526 2025 +9.9% +8.0% -9.8% +16.2% -12.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 526 € 16
2024 — — 1 744 € 11
2023 — — 1 501 € 27
2022 — — 1 664 € 26
2021 — — 1 541 € 25
2020 — — 1 402 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 002
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
62 sur 503
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA NOE BLANCHE
89.8%
des locaux
661 locaux raccordables sur 736

LA NOE BLANCHE s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA NOE BLANCHE

Le marché immobilier à LA NOE BLANCHE (35470), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 909 et 2 084 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.09 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA NOE BLANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA NOE BLANCHE est de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA NOE BLANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA NOE BLANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA NOE BLANCHE ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA NOE BLANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA NOE BLANCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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