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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MEAUGON (22)

22440 · Côtes-d'Armor (22) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MEAUGON

⬡

Appartements

2 885 €/m²
5 ventes
1 846 — 6 970 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 920 €/m²
105 ventes
1 660 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+222.5% sur 6 ans
1 945 3 375 4 806 6 236 7 667 2 161 2020 6 970 2021 +222.5%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
1 304 1 545 1 786 2 027 2 268 1 449 2020 1 995 2021 1 957 2022 2 062 2023 1 818 2024 1 931 2025 +37.7% -1.9% +5.4% -11.8% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 931 € 24
2024 — — 1 818 € 13
2023 — — 2 062 € 20
2022 6 970 € 2 1 957 € 27
2021 2 161 € 3 1 995 € 15
2020 — — 1 449 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Labbe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 320
Habitants
196
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
48 sur 556
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
19
en 2023
↘️ -32% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MEAUGON
96.1%
des locaux
710 locaux raccordables sur 739
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA MEAUGON
0.1 km
d'aménagements

LA MEAUGON s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MEAUGON

Le marché immobilier à LA MEAUGON (22440), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 885 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 846 et 6 970 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 846 et 6 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 660 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.64 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MEAUGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MEAUGON est de 2 885 € pour un appartement et de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MEAUGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA MEAUGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA MEAUGON ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MEAUGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MEAUGON ?
Les prix des appartements varient entre 1 846 et 6 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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