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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Malhoure (22)

22640 · Côtes-d'Armor (22) · 57 transactions · 2021–2025

Prix au m² à La Malhoure

⬡

Appartements

1 387 €/m²
3 ventes
806 — 1 676 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 044 €/m²
54 ventes
1 621 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.5% sur 5 ans
987 1 201 1 415 1 630 1 844 1 676 2021 1 097 2022 -34.5%

Évolution — Maisons

+55.7% sur 5 ans
1 348 1 656 1 963 2 271 2 578 1 498 2021 2 298 2022 1 890 2023 2 344 2024 2 333 2025 +53.4% -17.8% +24.0% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 097 € 2 2 333 € 15
2024 — — 2 344 € 7
2023 — — 1 890 € 8
2022 — — 2 298 € 10
2021 1 676 € 1 1 498 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Morfouasse
Mandat depuis 2020
626
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
22 sur 271
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Malhoure
99.4%
des locaux
329 locaux raccordables sur 331

La Malhoure s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Malhoure

Le marché immobilier à La Malhoure (22640), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 57 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 387 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 806 et 1 676 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 676 à 1 097 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 2 044 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 621 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.88 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Malhoure en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Malhoure est de 1 387 € pour un appartement et de 2 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Malhoure ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 676 à 1 097 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à La Malhoure ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Malhoure entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Malhoure ?
Les prix des appartements varient entre 806 et 1 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

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