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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 191 €/m²
15 ventes
2 000 — 4 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.1% sur 5 ans
1 264 2 085 2 907 3 728 4 550 2 289 2020 1 404 2021 4 136 2022 3 191 2024 3 160 2025 -38.7% +194.6% -22.8% -1.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 160 € 1
2024 — — 3 191 € 7
2022 — — 4 136 € 2
2021 — — 1 404 € 4
2020 — — 2 289 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Roussel
Mandat depuis 2020
149
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
14 sur 110
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL
94.5%
des locaux
104 locaux raccordables sur 110
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL
1.5 km
d'aménagements

LA MADELAINE-SS-MONTREUIL s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL

Le marché immobilier à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 191 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 4 545 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.97 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL est de 3 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MADELAINE-SS-MONTREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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