Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne
35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 416 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Guerche-de-Bretagne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 904 € | 9 | 1 707 € | 25 |
| 2024 | 1 971 € | 16 | 1 552 € | 61 |
| 2023 | 1 691 € | 12 | 1 721 € | 50 |
| 2022 | 2 645 € | 22 | 1 507 € | 61 |
| 2021 | 1 645 € | 25 | 1 328 € | 84 |
| 2020 | 2 700 € | 15 | 1 392 € | 36 |
Cadre de vie
La Guerche-de-Bretagne s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 390 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Guerche-de-Bretagne
Le marché immobilier à La Guerche-de-Bretagne (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 416 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 889 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 1 308 et 3 395 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 308 et 3 395 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 700 à 1 904 €/m², soit -29%.
Maisons
Prix médian : 1 475 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 1 850 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.