Prix immobilier à La Gouesnière
35350 · Ille-et-Vilaine (35) · 148 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Gouesnière
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 103 € | 1 | 3 310 € | 4 |
| 2024 | 2 245 € | 1 | 3 032 € | 23 |
| 2023 | 3 962 € | 2 | 3 320 € | 28 |
| 2022 | 3 932 € | 3 | 2 900 € | 32 |
| 2021 | 2 779 € | 3 | 2 637 € | 35 |
| 2020 | 1 886 € | 1 | 2 530 € | 15 |
Cadre de vie
La Gouesnière s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 229 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Gouesnière
Le marché immobilier à La Gouesnière (35350), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 103 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 245 et 3 932 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 245 et 3 932 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 886 à 3 103 €/m², soit +65%.
Maisons
Prix médian : 2 783 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 365 et 3 306 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.