Prix immobilier à La Fresnais
35111 · Ille-et-Vilaine (35) · 197 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Fresnais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 214 € | 3 | 2 399 € | 14 |
| 2024 | 1 833 € | 1 | 2 500 € | 29 |
| 2023 | 9 344 € | 8 | 2 295 € | 30 |
| 2022 | 2 679 € | 1 | 2 523 € | 47 |
| 2021 | 2 043 € | 2 | 2 169 € | 43 |
| 2020 | — | — | 1 975 € | 19 |
Cadre de vie
La Fresnais s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 174 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Fresnais
Le marché immobilier à La Fresnais (35111), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 214 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 11 577 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 500 et 11 577 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 291 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 839 et 2 777 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.