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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FREISSINOUSE (05)

05000 · Hautes-Alpes (05) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FREISSINOUSE

⬡

Appartements

3 454 €/m²
4 ventes
3 022 — 3 886 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
3 137 €/m²
48 ventes
2 662 — 3 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.2% sur 6 ans
2 562 3 294 4 025 4 757 5 488 2 847 2020 2 955 2021 3 200 2022 3 000 2023 3 281 2024 4 989 2025 +3.8% +8.3% -6.3% +9.4% +52.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 989 € 6
2024 3 454 € 4 3 281 € 11
2023 — — 3 000 € 6
2022 — — 3 200 € 9
2021 — — 2 955 € 11
2020 — — 2 847 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gerald Chenavier
Mandat depuis 2020
972
Habitants
123
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
4
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FREISSINOUSE
97.2%
des locaux
481 locaux raccordables sur 495
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FREISSINOUSE
3.7 km
d'aménagements

LA FREISSINOUSE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FREISSINOUSE

Le marché immobilier à LA FREISSINOUSE (05000), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 454 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 022 et 3 886 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 022 et 3 886 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 137 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 662 et 3 633 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.62 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FREISSINOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FREISSINOUSE est de 3 454 € pour un appartement et de 3 137 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FREISSINOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FREISSINOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FREISSINOUSE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FREISSINOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FREISSINOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 3 022 et 3 886 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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