P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FARE-EN-CHAMPSAUR (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FARE-EN-CHAMPSAUR

⬡

Appartements

-67%
2024→2025
2 680 €/m²
18 ventes
1 338 — 3 277 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 950 €/m²
35 ventes
821 — 2 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.9% sur 6 ans
900 1 592 2 283 2 975 3 666 1 041 2020 1 898 2021 3 258 2022 3 333 2023 2 997 2024 1 000 2025 +82.3% +71.7% +2.3% -10.1% -66.6%

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
1 004 1 366 1 729 2 092 2 455 2 232 2020 1 792 2021 1 115 2022 1 950 2023 2 195 2024 2 111 2025 -19.7% -37.8% +74.9% +12.6% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA FARE-EN-CHAMPSAUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 680 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 3 2 111 € 12
2024 2 997 € 2 2 195 € 1
2023 3 333 € 2 1 950 € 3
2022 3 258 € 6 1 115 € 11
2021 1 898 € 3 1 792 € 5
2020 1 041 € 2 2 232 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Conseil
Mandat depuis 2025
482
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FARE-EN-CHAMPSAUR
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335

LA FARE-EN-CHAMPSAUR s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FARE-EN-CHAMPSAUR

Le marché immobilier à LA FARE-EN-CHAMPSAUR (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 680 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 338 et 3 277 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 338 et 3 277 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 041 à 1 000 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 1 950 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 821 et 2 840 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.32 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FARE-EN-CHAMPSAUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FARE-EN-CHAMPSAUR est de 2 680 € pour un appartement et de 1 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FARE-EN-CHAMPSAUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 041 à 1 000 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à LA FARE-EN-CHAMPSAUR ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FARE-EN-CHAMPSAUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FARE-EN-CHAMPSAUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 338 et 3 277 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →