P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA DOMINELAIS (35)

35390 · Ille-et-Vilaine (35) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA DOMINELAIS

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 667 €/m²
115 ventes
1 248 — 2 004 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
1 123 1 455 1 787 2 119 2 451 1 248 2020 1 566 2021 1 736 2022 1 761 2023 2 228 2024 1 721 2025 +25.5% +10.9% +1.4% +26.5% -22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA DOMINELAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 721 € 25
2024 — — 2 228 € 13
2023 — — 1 761 € 16
2022 2 657 € 1 1 736 € 25
2021 — — 1 566 € 26
2020 — — 1 248 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Éric Berton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 424
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
67 sur 639
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
7
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA DOMINELAIS
3.9%
des locaux
30 locaux raccordables sur 778

LA DOMINELAIS s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA DOMINELAIS

Le marché immobilier à LA DOMINELAIS (35390), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 004 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.29 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA DOMINELAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA DOMINELAIS est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA DOMINELAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA DOMINELAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA DOMINELAIS ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA DOMINELAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA DOMINELAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →