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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CROIX-HELLEAN (56)

56120 · Morbihan (56) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CROIX-HELLEAN

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Maisons

-17%
2024→2025
1 581 €/m²
182 ventes
1 249 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
1 148 1 376 1 605 1 834 2 063 1 275 2020 1 410 2021 1 875 2022 1 615 2023 1 875 2024 1 562 2025 +10.6% +33.0% -13.9% +16.1% -16.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 562 € 40
2024 — — 1 875 € 10
2023 — — 1 615 € 39
2022 — — 1 875 € 34
2021 — — 1 410 € 36
2020 — — 1 275 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Yves Josse
Mandat depuis 2020
892
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CROIX-HELLEAN
60.5%
des locaux
334 locaux raccordables sur 552

LA CROIX-HELLEAN s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CROIX-HELLEAN

Le marché immobilier à LA CROIX-HELLEAN (56120), dans le Morbihan, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 581 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 249 et 2 108 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.63 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CROIX-HELLEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CROIX-HELLEAN est de 1 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CROIX-HELLEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CROIX-HELLEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CROIX-HELLEAN ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CROIX-HELLEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CROIX-HELLEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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