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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COUYERE (35)

35320 · Ille-et-Vilaine (35) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA COUYERE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 819 €/m²
60 ventes
1 492 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.2% sur 6 ans
1 392 1 626 1 859 2 092 2 325 1 547 2020 1 730 2021 2 114 2022 1 759 2023 1 855 2024 2 091 2025 +11.8% +22.2% -16.8% +5.5% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 091 € 11
2024 — — 1 855 € 2
2023 — — 1 759 € 13
2022 — — 2 114 € 9
2021 — — 1 730 € 20
2020 — — 1 547 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Sollier
Mandat depuis 2020
448
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COUYERE
93.4%
des locaux
310 locaux raccordables sur 332

LA COUYERE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COUYERE

Le marché immobilier à LA COUYERE (35320), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 819 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 492 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.97 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COUYERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COUYERE est de 1 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA COUYERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA COUYERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA COUYERE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COUYERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COUYERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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