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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE NEUVE (56)

56500 · Morbihan (56) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE NEUVE

⬡

Appartements

1 818 €/m²
23 ventes
1 143 — 3 265 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 192 €/m²
199 ventes
1 578 — 3 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.0% sur 6 ans
1 029 1 669 2 310 2 951 3 592 3 265 2020 1 364 2021 1 143 2022 -58.2% -16.2%

Évolution — Maisons

-22.9% sur 6 ans
1 393 1 911 2 429 2 947 3 465 3 150 2020 1 964 2021 1 548 2022 2 349 2023 2 264 2024 2 430 2025 -37.7% -21.2% +51.7% -3.6% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 143 € 5 2 430 € 33
2024 — — 2 264 € 33
2023 — — 2 349 € 52
2022 1 364 € 5 1 548 € 24
2021 3 265 € 13 1 964 € 30
2020 — — 3 150 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Le Gars
Mandat depuis 2020
1 001
Habitants
46
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
58 sur 519
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE NEUVE
100%
des locaux
615 locaux raccordables sur 615

LA CHAPELLE NEUVE s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE NEUVE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE NEUVE (56500), dans le Morbihan, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 818 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 3 265 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 3 265 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 192 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 578 et 3 673 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.89 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Baud Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE NEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE NEUVE est de 1 818 € pour un appartement et de 2 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE NEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE NEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE NEUVE ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE NEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE NEUVE ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 3 265 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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