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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Iger (77)

77540 · Seine-et-Marne (77) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Iger

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 590 €/m²
23 ventes
2 294 — 3 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.6% sur 6 ans
1 828 2 648 3 468 4 287 5 107 4 643 2020 3 105 2021 2 031 2022 2 447 2023 2 572 2024 2 202 2025 -33.1% -34.6% +20.5% +5.1% -14.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 202 € 5
2024 — — 2 572 € 4
2023 — — 2 447 € 4
2022 — — 2 031 € 1
2021 2 744 € 2 3 105 € 7
2020 — — 4 643 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Perrin
Mandat depuis 2020
191
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Iger
91.4%
des locaux
81 locaux raccordables sur 88

La Chapelle-Iger s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Iger

Le marché immobilier à La Chapelle-Iger (77540), en Seine-et-Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 2 294 et 3 721 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.72 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Iger en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Iger est de 2 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Iger ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Iger année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Iger ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Iger entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Iger ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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