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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE GENESTE (43)

43160 · Haute-Loire (43) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE GENESTE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
922 €/m²
20 ventes
692 — 1 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
616 863 1 111 1 358 1 606 684 2020 1 460 2021 896 2022 833 2023 1 084 2024 935 2025 +113.5% -38.6% -7.0% +30.1% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 935 € 2
2024 — — 1 084 € 1
2023 — — 833 € 4
2022 — — 896 € 7
2021 — — 1 460 € 5
2020 — — 684 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Noton
Mandat depuis 2020
110
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE GENESTE
87.9%
des locaux
185 locaux raccordables sur 210

LA CHAPELLE GENESTE s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE GENESTE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE GENESTE (43160), en Haute-Loire, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 922 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 692 et 1 063 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.01 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE GENESTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE GENESTE est de 922 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE GENESTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE GENESTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE GENESTE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE GENESTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE GENESTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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