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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC (35)

35360 · Ille-et-Vilaine (35) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC

⬡

Appartements

4 949 €/m²
4 ventes
4 444 — 5 455 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 126 €/m²
74 ventes
1 810 — 2 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 661 1 919 2 177 2 434 2 692 1 846 2020 2 043 2021 2 447 2022 2 195 2023 1 894 2024 2 154 2025 +10.7% +19.8% -10.3% -13.7% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 154 € 20
2024 — — 1 894 € 6
2023 — — 2 195 € 9
2022 — — 2 447 € 14
2021 — — 2 043 € 15
2020 4 949 € 4 1 846 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Herviou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 050
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.7%
15 sur 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC
16.3%
des locaux
77 locaux raccordables sur 473
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC
0.3 km
d'aménagements

LA CHAPELLE DU LOU DU LAC s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC

Le marché immobilier à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC (35360), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 949 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 444 et 5 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 444 et 5 455 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 126 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 810 et 2 414 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.38 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Méen Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC est de 4 949 € pour un appartement et de 2 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC ?
Les prix des appartements varient entre 4 444 et 5 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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