Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35)

35520 · Ille-et-Vilaine (35) · 407 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

⬡

Appartements

-15%

2024→2025

2 986 €/m²

132 ventes

2 611 — 3 667 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

3 017 €/m²

275 ventes

2 709 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 971 €	43	3 136 €	65
2024	3 507 €	16	2 881 €	34
2023	2 860 €	14	3 068 €	51
2022	3 129 €	30	3 279 €	48
2021	2 824 €	20	2 951 €	48
2020	2 700 €	9	2 768 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christèle Gasté

Mandat depuis 2022

4 738

Habitants

543

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 490 €

par an

25% gagnent moins de 19 850 € | 25% gagnent plus de 32 460 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

164 sur 1 932

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +213% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

93.6%

des locaux

3 051 locaux raccordables sur 3 261

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

6.2 km

d'aménagements

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 543 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Le marché immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 407 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 986 €/m² sur 132 ventes. Les prix varient entre 2 611 et 3 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 611 et 3 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 700 à 2 971 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 3 017 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 2 709 et 3 375 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.67 %

Taux communal TF bâtie

6.1 %

Taux TF non bâtie

Rennes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 29 (14.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 22 (4.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 20 (4.3 ‰)

Vols dans les véhicules 20 (4.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est de 2 986 € pour un appartement et de 3 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 700 à 2 971 €/m², soit une hausse de 10%.

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ ?

407 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ ?

Les prix des appartements varient entre 2 611 et 3 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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