P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 914 €/m²
78 ventes
1 552 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
1 535 1 742 1 949 2 156 2 363 1 815 2020 2 019 2021 2 148 2022 1 863 2023 1 705 2024 1 828 2025 +11.2% +6.4% -13.3% -8.5% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 828 € 14
2024 — — 1 705 € 15
2023 — — 1 863 € 12
2022 — — 2 148 € 13
2021 — — 2 019 € 16
2020 — — 1 815 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Viart
Mandat depuis 2020
824
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
29 sur 340
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS
89.3%
des locaux
411 locaux raccordables sur 460
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS
0.9 km
d'aménagements

LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS

Le marché immobilier à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 552 et 2 156 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.67 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS est de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →