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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAISE DIEU (43)

43160 · Haute-Loire (43) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAISE DIEU

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
1 191 €/m²
18 ventes
957 — 1 726 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
852 €/m²
98 ventes
529 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.4% sur 6 ans
618 1 289 1 960 2 630 3 301 1 213 2020 687 2021 3 001 2022 1 206 2023 1 050 2024 -43.4% +336.8% -59.8% -12.9%

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
645 780 914 1 048 1 183 845 2020 717 2021 878 2022 1 075 2023 929 2024 823 2025 -15.1% +22.5% +22.4% -13.6% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 050 € 4 823 € 18
2024 1 206 € 4 929 € 11
2023 3 001 € 4 1 075 € 11
2022 — — 878 € 20
2021 687 € 4 717 € 27
2020 1 213 € 2 845 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Brivadis
Mandat depuis 2020
594
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
126 sur 569
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAISE DIEU
95.9%
des locaux
730 locaux raccordables sur 761
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAISE DIEU
2.1 km
d'aménagements

LA CHAISE DIEU s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAISE DIEU

Le marché immobilier à LA CHAISE DIEU (43160), en Haute-Loire, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 191 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 957 et 1 726 €/m².

50 % des transactions se situent entre 957 et 1 726 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 213 à 1 050 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 852 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 529 et 1 250 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.13 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAISE DIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAISE DIEU est de 1 191 € pour un appartement et de 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAISE DIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 213 à 1 050 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à LA CHAISE DIEU ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAISE DIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAISE DIEU ?
Les prix des appartements varient entre 957 et 1 726 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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