Prix immobilier au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE (62)

62360 · Pas-de-Calais (62) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE

⬡

Appartements

6 951 €/m²

3 ventes

4 385 — 8 382 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

2 401 €/m²

121 ventes

1 849 — 2 810 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 722 €	23
2024	6 951 €	3	2 677 €	15
2023	—	—	2 800 €	14
2022	—	—	2 283 €	25
2021	—	—	2 162 €	35
2020	—	—	2 118 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Degremont

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 551

Habitants

238

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 660 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

55 sur 747

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -57% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA CAPELLE LES BOULOGNE

99.8%

des locaux

820 locaux raccordables sur 822

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA CAPELLE LES BOULOGNE

3.4 km

d'aménagements

LA CAPELLE LES BOULOGNE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CAPELLE LES BOULOGNE

Le marché immobilier à LA CAPELLE LES BOULOGNE (62360), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 951 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 385 et 8 382 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 401 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 849 et 2 810 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

1,9 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.2 %

Taux communal TF bâtie

3.94 %

Taux TF non bâtie

CA du Boulonnais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (11.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE est de 6 951 € pour un appartement et de 2 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA CAPELLE LES BOULOGNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CAPELLE LES BOULOGNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LA CAPELLE LES BOULOGNE ?

124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CAPELLE LES BOULOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA CAPELLE LES BOULOGNE ?

Les prix des appartements varient entre 4 385 et 8 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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