P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOUSSAC (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BOUSSAC

⬡

Appartements

-58%
2024→2025
2 265 €/m²
11 ventes
741 — 2 400 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 675 €/m²
131 ventes
1 250 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.9% sur 6 ans
792 1 254 1 716 2 178 2 640 2 142 2020 2 400 2021 2 119 2022 880 2023 +12.0% -11.7% -58.5%

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 138 1 413 1 689 1 965 2 241 1 432 2020 1 264 2021 2 037 2022 1 507 2023 1 690 2024 1 813 2025 -11.7% +61.2% -26.0% +12.1% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA BOUSSAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 265 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 880 € 1 1 813 € 23
2024 2 119 € 4 1 690 € 15
2023 — — 1 507 € 25
2022 — — 2 037 € 29
2021 2 400 € 3 1 264 € 24
2020 2 142 € 3 1 432 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Fauvel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 271
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
85 sur 701
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
11
en 2023
↘️ -18% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOUSSAC
30.7%
des locaux
251 locaux raccordables sur 817

LA BOUSSAC s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOUSSAC

Le marché immobilier à LA BOUSSAC (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 265 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 741 et 2 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 741 et 2 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 142 à 880 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 675 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOUSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOUSSAC est de 2 265 € pour un appartement et de 1 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOUSSAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 142 à 880 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à LA BOUSSAC ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOUSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOUSSAC ?
Les prix des appartements varient entre 741 et 2 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →