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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOSSE DE BRETAGNE (35)

35320 · Ille-et-Vilaine (35) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BOSSE DE BRETAGNE

⬡

Appartements

5 367 €/m²
5 ventes
4 560 — 5 971 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 925 €/m²
95 ventes
1 600 — 2 377 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans
1 440 1 734 2 027 2 321 2 615 1 604 2020 2 012 2021 2 377 2022 2 009 2023 1 730 2024 1 600 2025 +25.4% +18.1% -15.5% -13.9% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 600 € 14
2024 — — 1 730 € 10
2023 — — 2 009 € 12
2022 5 367 € 5 2 377 € 23
2021 — — 2 012 € 26
2020 — — 1 604 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Hamon
Mandat depuis 2020
696
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
42 sur 337
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOSSE DE BRETAGNE
97.2%
des locaux
377 locaux raccordables sur 388

LA BOSSE DE BRETAGNE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOSSE DE BRETAGNE

Le marché immobilier à LA BOSSE DE BRETAGNE (35320), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 367 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 560 et 5 971 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 560 et 5 971 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 925 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 377 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.42 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOSSE DE BRETAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOSSE DE BRETAGNE est de 5 367 € pour un appartement et de 1 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOSSE DE BRETAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BOSSE DE BRETAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BOSSE DE BRETAGNE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOSSE DE BRETAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOSSE DE BRETAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 4 560 et 5 971 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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