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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOISSIERE (34)

34150 · Hérault (34) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BOISSIERE

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
3 397 €/m²
104 ventes
2 649 — 3 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
2 410 2 895 3 380 3 865 4 349 2 678 2020 3 523 2021 3 795 2022 3 087 2023 3 954 2024 2 993 2025 +31.6% +7.7% -18.7% +28.1% -24.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 993 € 24
2024 — — 3 954 € 23
2023 — — 3 087 € 10
2022 — — 3 795 € 14
2021 — — 3 523 € 20
2020 3 193 € 2 2 678 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Cros
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 072
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
10
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOISSIERE
98.5%
des locaux
529 locaux raccordables sur 537

LA BOISSIERE s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOISSIERE

Le marché immobilier à LA BOISSIERE (34150), dans l'Hérault, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 397 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 649 et 3 892 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.25 %
Taux communal TF bâtie
16.76 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de l'Hérault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOISSIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOISSIERE est de 3 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOISSIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BOISSIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BOISSIERE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOISSIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOISSIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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