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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOISSE (01)

01120 · Ain (01) · 270 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BOISSE

⬡

Appartements

-74%
2024→2025
3 207 €/m²
65 ventes
2 249 — 9 238 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
3 517 €/m²
205 ventes
2 941 — 3 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.3% sur 6 ans
1 872 3 944 6 017 8 089 10 162 2 080 2020 3 271 2021 4 811 2022 2 675 2023 9 238 2024 2 439 2025 +57.3% +47.1% -44.4% +245.3% -73.6%

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
2 870 3 202 3 534 3 866 4 198 3 225 2020 3 647 2021 3 816 2022 3 405 2023 3 189 2024 3 515 2025 +13.1% +4.6% -10.8% -6.3% +10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 439 € 9 3 515 € 38
2024 9 238 € 10 3 189 € 26
2023 2 675 € 7 3 405 € 32
2022 4 811 € 11 3 816 € 32
2021 3 271 € 24 3 647 € 52
2020 2 080 € 4 3 225 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Raphanel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 449
Habitants
366
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
25% gagnent moins de 20 700 € | 25% gagnent plus de 34 170 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
110 sur 1 335
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
34
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOISSE
94.3%
des locaux
1 682 locaux raccordables sur 1 784
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BOISSE
5 km
d'aménagements

LA BOISSE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 366 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOISSE

Le marché immobilier à LA BOISSE (01120), dans l'Ain, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 207 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 249 et 9 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 249 et 9 238 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 080 à 2 439 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 3 517 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 2 941 et 3 967 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.29 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC de la Côtière à Montluel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 22 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 12 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOISSE est de 3 207 € pour un appartement et de 3 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOISSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 080 à 2 439 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à LA BOISSE ?
270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOISSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 249 et 9 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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