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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Berthenoux (36)

36400 · Indre (36) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Berthenoux

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
890 €/m²
68 ventes
615 — 1 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.1% sur 6 ans
760 963 1 166 1 370 1 573 1 430 2020 852 2021 860 2022 844 2023 1 050 2024 885 2025 -40.4% +0.9% -1.9% +24.4% -15.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 885 € 10
2024 — — 1 050 € 9
2023 — — 844 € 14
2022 833 € 2 860 € 16
2021 — — 852 € 11
2020 — — 1 430 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Patrigeon
Mandat depuis 2020
361
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
46 sur 319
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Berthenoux
99.4%
des locaux
351 locaux raccordables sur 353

La Berthenoux s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Berthenoux

Le marché immobilier à La Berthenoux (36400), dans l'Indre, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 890 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 389 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.26 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Berthenoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Berthenoux est de 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Berthenoux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Berthenoux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Berthenoux ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Berthenoux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Berthenoux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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