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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BAZOUGE DU DESERT (35)

35420 · Ille-et-Vilaine (35) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BAZOUGE DU DESERT

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 206 €/m²
104 ventes
909 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
909 1 115 1 321 1 527 1 733 1 078 2020 1 246 2021 1 575 2022 1 143 2023 1 010 2024 1 415 2025 +15.6% +26.4% -27.4% -11.6% +40.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 20
2024 — — 1 010 € 15
2023 — — 1 143 € 19
2022 — — 1 575 € 14
2021 — — 1 246 € 23
2020 408 € 2 1 078 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Boivent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 095
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
60 sur 539
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BAZOUGE DU DESERT
99.7%
des locaux
654 locaux raccordables sur 656

LA BAZOUGE DU DESERT s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BAZOUGE DU DESERT

Le marché immobilier à LA BAZOUGE DU DESERT (35420), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 793 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.93 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BAZOUGE DU DESERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BAZOUGE DU DESERT est de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BAZOUGE DU DESERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BAZOUGE DU DESERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BAZOUGE DU DESERT ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BAZOUGE DU DESERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BAZOUGE DU DESERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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