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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bâtie-Vieille (05)

05000 · Hautes-Alpes (05) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bâtie-Vieille

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Maisons

+5%
2024→2025
3 408 €/m²
19 ventes
2 740 — 3 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
2 750 3 037 3 324 3 611 3 898 3 076 2020 3 055 2021 3 065 2022 3 544 2023 3 298 2024 3 455 2025 -0.7% +0.3% +15.6% -6.9% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 455 € 9
2024 — — 3 298 € 1
2023 — — 3 544 € 3
2022 — — 3 065 € 3
2021 — — 3 055 € 2
2020 — — 3 076 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Cester
Mandat depuis 2020
340
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bâtie-Vieille
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252

La Bâtie-Vieille s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bâtie-Vieille

Le marché immobilier à La Bâtie-Vieille (05000), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 408 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 740 et 3 632 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.31 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bâtie-Vieille en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bâtie-Vieille est de 3 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bâtie-Vieille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bâtie-Vieille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bâtie-Vieille ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bâtie-Vieille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bâtie-Vieille ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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