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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BATIE NEUVE (05)

05230 · Hautes-Alpes (05) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BATIE NEUVE

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
2 643 €/m²
53 ventes
2 341 — 3 182 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 692 €/m²
97 ventes
2 089 — 3 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.2% sur 6 ans
1 864 2 701 3 537 4 374 5 211 4 737 2020 2 622 2021 2 341 2022 2 743 2023 2 071 2024 2 882 2025 -44.6% -10.7% +17.2% -24.5% +39.2%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 958 2 267 2 576 2 885 3 193 2 616 2020 2 176 2021 2 903 2022 2 800 2023 2 833 2024 2 692 2025 -16.8% +33.4% -3.5% +1.2% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 882 € 16 2 692 € 23
2024 2 071 € 6 2 833 € 13
2023 2 743 € 8 2 800 € 13
2022 2 341 € 10 2 903 € 22
2021 2 622 € 9 2 176 € 16
2020 4 737 € 4 2 616 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Bonnaffoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 628
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
25% gagnent moins de 17 980 € | 25% gagnent plus de 28 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
99 sur 1 125
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BATIE NEUVE
99.6%
des locaux
1 542 locaux raccordables sur 1 548
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BATIE NEUVE
1.4 km
d'aménagements

LA BATIE NEUVE s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BATIE NEUVE

Le marché immobilier à LA BATIE NEUVE (05230), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 643 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 2 341 et 3 182 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 341 et 3 182 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 737 à 2 882 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 2 692 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 089 et 3 205 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

150.59 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BATIE NEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BATIE NEUVE est de 2 643 € pour un appartement et de 2 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BATIE NEUVE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 737 à 2 882 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à LA BATIE NEUVE ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BATIE NEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BATIE NEUVE ?
Les prix des appartements varient entre 2 341 et 3 182 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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