P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BATIE MONTSALEON (05)

05700 · Hautes-Alpes (05) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BATIE MONTSALEON

⬢

Maisons

+168%
2024→2025
1 911 €/m²
24 ventes
1 364 — 2 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.9% sur 6 ans
663 1 453 2 243 3 033 3 823 2 987 2020 1 734 2021 3 475 2022 1 911 2023 737 2024 1 973 2025 -41.9% +100.4% -45.0% -61.4% +167.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA BATIE MONTSALEON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 098 € 2 1 973 € 6
2024 — — 737 € 5
2023 — — 1 911 € 4
2022 — — 3 475 € 4
2021 — — 1 734 € 4
2020 — — 2 987 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain D'Heilly
Mandat depuis 2020
304
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
25 sur 199
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BATIE MONTSALEON
94.3%
des locaux
201 locaux raccordables sur 213
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BATIE MONTSALEON
2.4 km
d'aménagements

LA BATIE MONTSALEON s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BATIE MONTSALEON

Le marché immobilier à LA BATIE MONTSALEON (05700), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 911 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 332 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.27 %
Taux communal TF bâtie
28.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BATIE MONTSALEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BATIE MONTSALEON est de 1 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BATIE MONTSALEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BATIE MONTSALEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BATIE MONTSALEON ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BATIE MONTSALEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BATIE MONTSALEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →