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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L ISLE-EN-DODON (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 351 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L ISLE-EN-DODON

⬡

Appartements

1 834 €/m²
64 ventes
793 — 4 301 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 324 €/m²
287 ventes
728 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+408.6% sur 6 ans
739 1 703 2 666 3 630 4 594 821 2020 2 265 2021 2 366 2022 1 261 2023 4 176 2024 +175.9% +4.5% -46.7% +231.2%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
960 1 205 1 449 1 693 1 937 1 067 2020 1 143 2021 1 761 2022 1 273 2023 1 424 2024 1 251 2025 +7.1% +54.1% -27.7% +11.9% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 251 € 64
2024 4 176 € 11 1 424 € 32
2023 1 261 € 16 1 273 € 48
2022 2 366 € 14 1 761 € 57
2021 2 265 € 20 1 143 € 60
2020 821 € 3 1 067 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Welter
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 614
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17%
191 sur 1 126
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L ISLE-EN-DODON
99%
des locaux
1 353 locaux raccordables sur 1 366

L ISLE-EN-DODON s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L ISLE-EN-DODON

Le marché immobilier à L ISLE-EN-DODON (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 834 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 793 et 4 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 793 et 4 301 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 854 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

130.79 %
Taux communal TF bâtie
23.48 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.9 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L ISLE-EN-DODON en 2026 ?
Le prix médian au m² à L ISLE-EN-DODON est de 1 834 € pour un appartement et de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L ISLE-EN-DODON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L ISLE-EN-DODON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L ISLE-EN-DODON ?
351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L ISLE-EN-DODON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L ISLE-EN-DODON ?
Les prix des appartements varient entre 793 et 4 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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