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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'EPINE (05)

05700 · Hautes-Alpes (05) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'EPINE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 931 €/m²
33 ventes
1 325 — 3 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.2% sur 6 ans
1 127 2 228 3 329 4 430 5 531 1 262 2020 1 931 2021 1 252 2022 5 028 2023 1 919 2024 2 097 2025 +53.0% -35.2% +301.6% -61.8% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 097 € 6
2024 — — 1 919 € 4
2023 — — 5 028 € 9
2022 — — 1 252 € 8
2021 1 618 € 2 1 931 € 5
2020 — — 1 262 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Delaup
Mandat depuis 2020
200
Habitants
6
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'EPINE
100%
des locaux
225 locaux raccordables sur 225
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à L'EPINE
0.3 km
d'aménagements

L'EPINE s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'EPINE

Le marché immobilier à L'EPINE (05700), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 931 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 3 145 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.63 %
Taux communal TF bâtie
28.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'EPINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'EPINE est de 1 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'EPINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'EPINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'EPINE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'EPINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'EPINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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