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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (01)

01400 · Ain (01) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 609 €/m²
74 ventes
2 102 — 3 163 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.4% sur 6 ans
1 531 2 031 2 532 3 033 3 533 1 701 2020 2 540 2021 2 812 2022 2 345 2023 3 212 2024 2 848 2025 +49.3% +10.7% -16.6% +37.0% -11.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 848 € 20
2024 — — 3 212 € 5
2023 — — 2 345 € 15
2022 — — 2 812 € 13
2021 — — 2 540 € 14
2020 — — 1 701 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Boulon
Mandat depuis 2020
860
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 820 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
15 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT
96.9%
des locaux
412 locaux raccordables sur 425

L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT

Le marché immobilier à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (01400), dans l'Ain, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 609 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 102 et 3 163 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.41 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT est de 2 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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