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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERIEN (22)

22480 · Côtes-d'Armor (22) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à KERIEN

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
859 €/m²
43 ventes
694 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.0% sur 6 ans
491 683 876 1 068 1 261 545 2020 1 146 2021 827 2022 835 2023 837 2024 959 2025 +110.3% -27.8% +1.0% +0.2% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 959 € 6
2024 — — 837 € 3
2023 — — 835 € 9
2022 — — 827 € 9
2021 — — 1 146 € 9
2020 — — 545 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Salomon
Mandat depuis 2020
245
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERIEN
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

KERIEN s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERIEN

Le marché immobilier à KERIEN (22480), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 859 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.35 %
Taux communal TF bâtie
12.15 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERIEN est de 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à KERIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERIEN ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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