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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Kergrist-Moëlou (22)

22110 · Côtes-d'Armor (22) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Kergrist-Moëlou

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 006 €/m²
102 ventes
630 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+145.8% sur 6 ans
594 892 1 189 1 487 1 784 660 2020 1 200 2021 1 367 2022 875 2023 963 2024 1 622 2025 +81.8% +13.9% -36.0% +10.1% +68.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 622 € 13
2024 — — 963 € 11
2023 — — 875 € 26
2022 — — 1 367 € 17
2021 — — 1 200 € 21
2020 — — 660 € 14

Cadre de vie

629
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
78 sur 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Kergrist-Moëlou
99.6%
des locaux
553 locaux raccordables sur 555
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Kergrist-Moëlou
3.3 km
d'aménagements

Kergrist-Moëlou s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Kergrist-Moëlou

Le marché immobilier à Kergrist-Moëlou (22110), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 006 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 426 €/m².

Tendance longue : +146% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.11 %
Taux communal TF bâtie
14.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergrist-Moëlou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Kergrist-Moëlou est de 1 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Kergrist-Moëlou ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Kergrist-Moëlou année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Kergrist-Moëlou ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Kergrist-Moëlou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Kergrist-Moëlou ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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