P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERGRIST-MOELOU (22)

22110 · Côtes-d'Armor (22) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à KERGRIST-MOELOU

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
1 012 €/m²
109 ventes
640 — 1 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+133.0% sur 6 ans
594 868 1 143 1 417 1 692 660 2020 1 200 2021 1 367 2022 875 2023 963 2024 1 538 2025 +81.8% +13.9% -36.0% +10.1% +59.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à KERGRIST-MOELOU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 20
2024 — — 963 € 11
2023 — — 875 € 26
2022 — — 1 367 € 17
2021 — — 1 200 € 21
2020 — — 660 € 14

Cadre de vie

629
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
78 sur 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERGRIST-MOELOU
99.6%
des locaux
553 locaux raccordables sur 555
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à KERGRIST-MOELOU
3.3 km
d'aménagements

KERGRIST-MOELOU s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERGRIST-MOELOU

Le marché immobilier à KERGRIST-MOELOU (22110), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 510 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.11 %
Taux communal TF bâtie
14.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERGRIST-MOELOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERGRIST-MOELOU est de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à KERGRIST-MOELOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERGRIST-MOELOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERGRIST-MOELOU ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERGRIST-MOELOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERGRIST-MOELOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →