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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERFOT (22)

22500 · Côtes-d'Armor (22) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à KERFOT

⬢

Maisons

+71%
2024→2025
2 278 €/m²
101 ventes
1 726 — 2 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.7% sur 6 ans
1 200 1 772 2 343 2 915 3 487 1 726 2020 1 765 2021 2 456 2022 3 170 2023 1 333 2024 2 273 2025 +2.3% +39.2% +29.1% -57.9% +70.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 19
2024 — — 1 333 € 9
2023 — — 3 170 € 22
2022 — — 2 456 € 20
2021 — — 1 765 € 19
2020 — — 1 726 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Samson-Raoul
Mandat depuis 2020
642
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERFOT
98.9%
des locaux
441 locaux raccordables sur 446
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à KERFOT
1.1 km
d'aménagements

KERFOT s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERFOT

Le marché immobilier à KERFOT (22500), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 278 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 726 et 2 697 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.43 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERFOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERFOT est de 2 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à KERFOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERFOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERFOT ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERFOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERFOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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