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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUZET-DE-LUCHON (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUZET-DE-LUCHON

⬡

Appartements

+4%
2023→2025
3 744 €/m²
11 ventes
2 386 — 5 187 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2023→2025
1 961 €/m²
31 ventes
1 259 — 2 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+139.6% sur 5 ans
1 793 2 657 3 521 4 385 5 249 1 992 2020 2 714 2021 4 586 2022 4 772 2023 +36.2% +69.0% +4.1%

Évolution — Maisons

+176.2% sur 5 ans
795 1 267 1 739 2 211 2 683 883 2020 1 961 2021 1 416 2022 1 914 2023 2 439 2025 +122.1% -27.8% +35.2% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 772 € 3 2 439 € 8
2023 4 586 € 4 1 914 € 1
2022 2 714 € 1 1 416 € 7
2021 1 992 € 3 1 961 € 11
2020 — — 883 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lafontan
Mandat depuis 2020
366
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUZET-DE-LUCHON
99.8%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

JUZET-DE-LUCHON s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUZET-DE-LUCHON

Le marché immobilier à JUZET-DE-LUCHON (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 744 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 386 et 5 187 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 386 et 5 187 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 259 et 2 435 €/m².

Tendance longue : +176% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.32 %
Taux communal TF bâtie
16.3 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUZET-DE-LUCHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUZET-DE-LUCHON est de 3 744 € pour un appartement et de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUZET-DE-LUCHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUZET-DE-LUCHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUZET-DE-LUCHON ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUZET-DE-LUCHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUZET-DE-LUCHON ?
Les prix des appartements varient entre 2 386 et 5 187 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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