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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUZET-D IZAUT (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUZET-D IZAUT

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 321 €/m²
50 ventes
820 — 1 718 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.0% sur 6 ans
855 1 127 1 398 1 670 1 942 1 765 2020 1 226 2021 950 2022 1 000 2023 1 520 2024 1 200 2025 -30.5% -22.5% +5.3% +52.0% -21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 20
2024 — — 1 520 € 7
2023 — — 1 000 € 5
2022 — — 950 € 7
2021 — — 1 226 € 5
2020 — — 1 765 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Ponticaccia
Mandat depuis 2020
177
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUZET-D IZAUT
99.5%
des locaux
187 locaux raccordables sur 188
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUZET-D IZAUT
2.3 km
d'aménagements

JUZET-D IZAUT s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUZET-D IZAUT

Le marché immobilier à JUZET-D IZAUT (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 820 et 1 718 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.3 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUZET-D IZAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUZET-D IZAUT est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUZET-D IZAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUZET-D IZAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUZET-D IZAUT ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUZET-D IZAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUZET-D IZAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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