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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUZES (31)

31540 · Haute-Garonne (31) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à JUZES

⬢

Maisons

-54%
2023→2025
1 786 €/m²
8 ventes
904 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.1% sur 4 ans
814 1 258 1 702 2 145 2 589 1 888 2021 2 354 2022 1 947 2023 904 2025 +24.7% -17.3% -53.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 904 € 3
2023 — — 1 947 € 2
2022 — — 2 354 € 1
2021 — — 1 888 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Jonquieres
Mandat depuis 2020
73
Habitants
19
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUZES
98.3%
des locaux
57 locaux raccordables sur 58

JUZES s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUZES

Le marché immobilier à JUZES (31540), en Haute-Garonne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 904 et 2 075 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.69 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUZES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUZES est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUZES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUZES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUZES ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUZES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUZES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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