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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Jutigny (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jutigny

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 807 €/m²
56 ventes
1 336 — 2 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
1 520 1 697 1 874 2 051 2 228 1 898 2020 1 717 2021 2 025 2022 1 689 2023 1 807 2024 1 755 2025 -9.5% +17.9% -16.6% +7.0% -2.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 755 € 6
2024 — — 1 807 € 10
2023 — — 1 689 € 6
2022 1 488 € 1 2 025 € 14
2021 — — 1 717 € 17
2020 — — 1 898 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Genon
Mandat depuis 2020
547
Habitants
119
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Jutigny
97.6%
des locaux
284 locaux raccordables sur 291

Jutigny s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jutigny

Le marché immobilier à Jutigny (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 336 et 2 226 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.62 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jutigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jutigny est de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Jutigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Jutigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Jutigny ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jutigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Jutigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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