Prix immobilier à Jurançon
64110 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 623 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Jurançon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 111 € | 15 | 2 439 € | 24 |
| 2024 | 1 844 € | 52 | 2 297 € | 53 |
| 2023 | 2 117 € | 64 | 2 588 € | 43 |
| 2022 | 1 983 € | 46 | 2 478 € | 70 |
| 2021 | 2 164 € | 78 | 2 405 € | 85 |
| 2020 | 2 114 € | 47 | 2 143 € | 46 |
Cadre de vie
Jurançon s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 373 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Jurançon
Jurançon, commune dynamique du 64, offre un cadre de vie apprécié par ses 7040 habitants, avec une bonne dotation en infrastructures éducatives allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local se caractérise par une activité soutenue, avec un nombre de transactions significatif sur les douze derniers mois (plus de 300 ventes pour les appartements et autant pour les maisons). Actuellement, le prix médian pour un appartement se situe à 2043€/m², tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 2362€/m², témoignant d'une préférence marquée pour l'habitat individuel.
L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une période de croissance notable pour les maisons entre 2020 et 2023, atteignant un pic à 2588€/m² en 2023, l'année 2024 semble marquer une correction avec un prix médian redescendu à 2297€/m². Pour les appartements, le marché a montré plus de volatilité, avec des fluctuations annuelles, mais une tendance de fond relativement stable autour de 2100€/m², malgré une baisse observée en 2024 à 1844€/m². Les premières données de 2025 suggèrent un rebond pour les deux segments, avec des prix qui se rapprochent des moyennes observées précédemment. Cette analyse met en lumière un marché jurançonnais résilient, avec des ajustements de prix qui offrent des opportunités tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à Jurançon (64110), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 623 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 043 €/m² sur 302 ventes. Les prix varient entre 1 514 et 2 728 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 514 et 2 728 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 114 à 2 111 €/m², soit +0%.
Maisons
Prix médian : 2 362 €/m² (321 ventes). Fourchette : entre 1 862 et 2 890 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.