Prix immobilier au m² à JUILLY (77)

77230 · Seine-et-Marne (77) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUILLY

⬡

Appartements

-3%

2024→2025

3 291 €/m²

37 ventes

2 814 — 4 375 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

3 230 €/m²

120 ventes

2 856 — 3 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 052 €	8	3 301 €	17
2024	3 159 €	9	3 230 €	13
2023	3 135 €	4	3 865 €	16
2022	2 823 €	6	3 303 €	26
2021	8 034 €	8	3 031 €	28
2020	3 541 €	2	2 936 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Haquin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 036

Habitants

262

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 540 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

52 sur 734

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JUILLY

99.9%

des locaux

956 locaux raccordables sur 957

JUILLY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 262 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUILLY

Le marché immobilier à JUILLY (77230), en Seine-et-Marne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 291 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 814 et 4 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 814 et 4 375 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 541 à 3 052 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 3 230 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 2 856 et 3 564 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois

Fourchette : 14,0 — 19,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

14,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.45 %

Taux communal TF bâtie

11.35 %

Taux TF non bâtie

CA Roissy Pays de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.9 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (3.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUILLY en 2026 ?

Le prix médian au m² à JUILLY est de 3 291 € pour un appartement et de 3 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à JUILLY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 541 à 3 052 €/m², soit une baisse de 14%.

Combien de ventes immobilières à JUILLY ?

157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JUILLY ?

Les prix des appartements varient entre 2 814 et 4 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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