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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUY-LE-CHATEL (77)

77970 · Seine-et-Marne (77) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUY-LE-CHATEL

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
2 478 €/m²
47 ventes
1 983 — 3 594 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 305 €/m²
138 ventes
1 708 — 2 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.9% sur 6 ans
1 800 2 594 3 388 4 182 4 976 2 980 2020 2 506 2021 2 315 2022 4 524 2023 2 633 2024 2 000 2025 -15.9% -7.6% +95.4% -41.8% -24.0%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
1 796 2 039 2 283 2 527 2 771 2 074 2020 2 239 2021 2 175 2022 2 519 2023 1 995 2024 2 316 2025 +8.0% -2.9% +15.8% -20.8% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 000 € 7 2 316 € 21
2024 2 633 € 3 1 995 € 10
2023 4 524 € 5 2 519 € 28
2022 2 315 € 7 2 175 € 37
2021 2 506 € 23 2 239 € 27
2020 2 980 € 2 2 074 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Bachelet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 630
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
79 sur 715
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
50
en 2024
3
en 2023
↗️ +1567% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUY-LE-CHATEL
97.7%
des locaux
838 locaux raccordables sur 858

JOUY-LE-CHATEL s'étend sur 37.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUY-LE-CHATEL

Le marché immobilier à JOUY-LE-CHATEL (77970), en Seine-et-Marne, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 478 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 983 et 3 594 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 983 et 3 594 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 980 à 2 000 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 2 305 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 708 et 2 931 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.49 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUY-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUY-LE-CHATEL est de 2 478 € pour un appartement et de 2 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUY-LE-CHATEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 980 à 2 000 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à JOUY-LE-CHATEL ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUY-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUY-LE-CHATEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 983 et 3 594 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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