Prix immobilier à Jouy-en-Josas
78350 · Yvelines (78) · 416 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Jouy-en-Josas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 952 € | 20 | 5 435 € | 14 |
| 2024 | 4 621 € | 38 | 5 785 € | 24 |
| 2023 | 4 071 € | 35 | 5 638 € | 29 |
| 2022 | 4 137 € | 53 | 7 440 € | 43 |
| 2021 | 4 096 € | 58 | 6 315 € | 49 |
| 2020 | 3 981 € | 24 | 4 686 € | 29 |
Cadre de vie
Jouy-en-Josas s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 781 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Jouy-en-Josas
Jouy-en-Josas, commune dynamique des Yvelines (78) avec près de 8000 habitants sur 10.2 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à ses infrastructures éducatives (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 lycée). Le marché immobilier y est caractérisé par une dualité entre appartements et maisons. Actuellement, le prix médian des appartements s'établit à 4098€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 3701€ à 5000€/m² sur 228 transactions récentes. Les maisons, plus onéreuses, affichent une médiane de 5854€/m² (Q1-Q3: 4686€-7476€/m²) pour 188 ventes.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements a connu une certaine stabilité entre 2020 et 2023, oscillant autour des 4000€/m², avant de connaître un pic notable en 2024 à 4621€/m², suivi d'un léger repli en 2025 à 3952€/m². Le segment des maisons, quant à lui, a affiché une forte progression entre 2020 (4686€/m²) et 2022 (7440€/m²), avant une correction significative en 2023 (5638€/m²) qui semble se maintenir en 2024 et 2025, indiquant une normalisation après une période de forte valorisation. Le volume de ventes, tant pour les appartements que les maisons, a connu des fluctuations, avec une diminution des transactions observée sur les dernières années par rapport aux pics de 2021-2022.
Le marché immobilier à Jouy-en-Josas (78350), dans les Yvelines, a enregistré 416 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 098 €/m² sur 228 ventes. Les prix varient entre 3 701 et 5 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 701 et 5 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 981 à 3 952 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 5 854 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 4 686 et 7 476 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.